Donación: cómo donar dinero o un inmueble ante notario
Donar una vivienda u otro inmueble exige escritura pública ante notario. La donación de dinero también conviene formalizarla en escritura, para dejar claro que no es un préstamo y declararla correctamente ante Hacienda.
Para empezar, tenga a mano:
- DNI o NIE de todos los intervinientes
- Escritura del inmueble o justificante del dinero
Puede adjuntarlos en el encargo online o aportarlos más adelante.
Cómo funciona
- Envíe los datos de quien dona y de quien recibe, y la documentación del bien.
- La notaría comprueba la titularidad y las cargas del bien y prepara la escritura.
- Firma ante notario de ambas partes.
- Después se liquidan los impuestos y, si es un inmueble, se inscribe en el Registro de la Propiedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pagan impuestos por una donación?
Sí. Quien recibe la donación paga el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, que cambia según la comunidad autónoma y el parentesco. Si se dona un inmueble, también puede haber plusvalía municipal.
¿Se puede deshacer una donación?
Solo en casos concretos que fija la ley o si se pactó una cláusula de reversión. Piénselo bien y consulte antes con la notaría.
¿Afecta a la herencia de mis otros hijos?
Las donaciones pueden tenerse en cuenta al repartir la herencia. Conviene consultarlo con la notaría antes de firmar.
¿Hace falta escritura para donar dinero?
No es obligatoria, pero se recomienda para que quede claro el origen del dinero y presentar el impuesto correctamente.
¿Quiere hacer este encargo con nosotros?
Envíenos sus datos y la documentación por internet y le contactaremos para prepararlo.
Información general. La notaría revisará su caso concreto.